八戸ノ里第2ガーデンハイツ

  • 大阪府東大阪市御厨南三丁目

  • / 八戸ノ里駅 徒歩5分

  • 1976年築 / 11階建 / 88戸 / SRC造

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11階 / 66.71㎡の場合

相場
1,856万円
27.8万円/㎡
994
1,568
2,143
2,717
AI査定結果
推定相場価格
1,856万円
27.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,568万円〜2,143万円
23.5万円/㎡〜32.1万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年6月12日
八戸ノ里第2ガーデンハイツ
1,880万円（28.2万円/㎡）/ 11階 / 66.71㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は25.79万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/231,880万円28.2万円11階 66.71㎡ 2SLDK東
2024/09/261,490万円22.3万円8階 66.71㎡ 3LDK東
2024/09/171,580万円23.7万円8階 66.71㎡ 3LDK東
2024/09/031,498万円22.5万円6階 66.71㎡ 3LDK東
2024/07/151,680万円25.2万円8階 66.71㎡ 3LDK東
2024/06/301,680万円25.2万円11階 66.71㎡ 3LDK東
2024/06/29980万円14.7万円10階 66.71㎡ 3LDK東
2024/06/181,598万円24.0万円6階 66.71㎡ 3LDK東
2024/06/181,780万円26.7万円4階 66.71㎡ 3LDK東
2024/06/121,598万円25.6万円6階 62.49㎡ 3LDK東
2024/06/071,680万円25.2万円4階 66.71㎡ 3LDK東
2024/04/121,800万円27.0万円4階 66.71㎡ 3LDK東
2024/03/111,680万円25.2万円6階 66.71㎡ 3LDK-
2024/03/111,980万円29.7万円4階 66.71㎡ 3LDK東
2023/12/261,400万円21.0万円9階 66.71㎡ 3LDK西
2023/12/261,400万円21.0万円4階 66.71㎡ 3LDK東
2023/09/252,080万円31.2万円4階 66.71㎡ 3LDK東
2023/09/251,680万円26.9万円6階 62.49㎡ 3LDK東
2023/08/281,880万円28.2万円4階 66.71㎡ 3LDK東
2023/07/091,370万円20.5万円6階 66.71㎡ 3LDK東
2023/04/112,180万円32.7万円9階 66.71㎡ 3LDK東
2023/04/052,180万円32.7万円4階 66.71㎡ 3LDK東
2023/03/272,280万円34.2万円9階 66.71㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は27.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/23八戸ノ里第2ガーデンハイツ
東大阪市御厨南三丁目
八戸ノ里駅5分 1,880万円28.2万円66.71㎡2SLDK11階 / 11階建 東1976年88戸SRC
2024/07/15八戸ノ里ガーデンハイツ
東大阪市小阪三丁目
八戸ノ里駅6分 1,480万円21.7万円68.2㎡2LDK+納戸5階 / 12階建 南1973年40戸SRC
2025/04/23若江岩田パークマンションB棟
東大阪市瓜生堂一丁目
若江岩田駅10分 1,780万円31.8万円56㎡2LDK3階 / 7階建 東1977年125戸RC
2024/11/30若江岩田パークマンションA棟
東大阪市瓜生堂一丁目
若江岩田駅14分 1,650万円32.7万円50.4㎡1SLDK1階 / 7階建 東1977年125戸RC
2025/06/04若江岩田パークマンション
東大阪市瓜生堂一丁目
若江岩田駅13分 1,400万円27.8万円50.4㎡2LDK1階 / 7階建 東1977年125戸RC
2025/06/10コスモハイツ小阪
東大阪市下小阪二丁目
河内小阪駅4分 2,380万円32.3万円73.71㎡2LDK8階 / 10階建 南1980年111戸SRC
2024/01/24ラ・ガール小阪
東大阪市小阪一丁目
河内小阪駅4分 1,180万円21.9万円53.86㎡2LDK8階 / 8階建 南1980年42戸SRC
2025/02/15ユニ小阪
東大阪市小阪一丁目
河内小阪駅3分 1,290万円24.5万円52.69㎡3DK2階 / 7階建 北1975年43戸RC
2025/02/01小阪駅前コーポ
東大阪市小阪一丁目
河内小阪駅2分 1,380万円21.7万円63.52㎡2LDK10階 / 12階建 南1971年118戸RC
2023/02/06PSライフ
東大阪市長田西二丁目
長田駅7分 1,680万円27.8万円60.45㎡2LDK8階 / 9階建 南東1976年40戸SRC
2024/07/31永和グランドハイツ
東大阪市高井田元町二丁目
河内永和駅2分 2,380万円35.3万円67.48㎡3LDK8階 / 11階建 南1980年87戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、東大阪市では4.4%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
東大阪市
25.7万円/㎡
前年比-4.4%

マンション概要

マンション名八戸ノ里第2ガーデンハイツ
所在地大阪府東大阪市御厨南三丁目
交通八戸ノ里駅徒歩5分
築年月1976年
階数11階建
総戸数88戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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